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如果中介消失,房产行业走向何方?

任何行业的存在都有它的意义所在,中介也不例外。作为一名房产中介,他们的目的很直接,就是让双方顺利的完成交易,从而拿到部分的提成。毕竟我们每个人都不是房产专家,一些专业的事总要有专业的人来做,可以说,中介在房产行业起着重要的作用。但近年来,房产中介行业参差不齐,乱象丛生,人们不满已久。据2019年11月20日公布的第四次全国经济普查成果显示:2018年末,房地产中介服务“企业”20.6万个,比2013年末增长212.7%。其中,房地产中介就业“人员”为158.3万人,比2013年末增长103.9%。地产行业的迅速发展,催生了无数中介人员,再加上没有有效的行业管理手段,中介行业问题频发,人们对中介的信任度一落千丈。比如部分房屋中介在交易中收费不透明,没有统一的收费标准,收费价格之高让部分购房、租房者难以接受,同时也引起众多民众的反感。更何况,部分房产中介囤积房屋、赚差价、虚报价格、虚假房源、第三方贷款等,房产行业的种种问题给房产行业的稳定带来一定的隐患。全国是否取缔房屋中介,我们暂时还不能下定论。但如果中介真的消失,不仅房产行业受到影响,房屋租赁行业也不例外。如果没有中介,那么中介所做的事又有谁去做?租客网预测,或许随着中介的消失,这个行业可能会以另外一种方式出现。很好理解,如果你想租房子或者出租自己的房子,你会先刻苦钻研租赁行业的知识吗?大多数人并不从事租赁行业,自然不会在这件事上浪费时间和精力,可是总要有人去做这些事。据租客网分析:借助专业的房屋租赁平台来代替中介,实现房东与租客的想法,是租赁行业发展的趋势。时代在高速发展,传统的中介发展模式总有一天会被更加新颖的趋势所替代,而作为中介看准行业的发展趋势,才能让自己在未来的社会中彰显出价值,不妨转变身份,成为租客网全民合伙人。根据自己的状态和工作经验,选择加入合伙人的类型。分享房源,得佣金,随时可提现,不仅时间上更自由,而且收入也会大幅度的增加,及时进行转型升级,才能让自己跟上时代发展的脚步。行业转型并不容易,甚至还很难,可一旦成功转型,最明显的收获就是收入的增加。比如记者这个行业,前几年在互联网的冲击下,人们获取信息的来源不再只有电视,而是有了手机、电脑等更多渠道。传统的电视媒体因此受到不小的冲击,就当人们在感叹传统的媒体人如何寻找新的出路时,他们有一部分人却选择辞职做自媒体,现在他们大多数人已经成为自媒体资深达人,不仅时间上自由,而且收入比之前提高了不止一点半点。未来的社会是一个需要专业化的社会,租客网作为一个专业的房屋租赁平台,比起房屋交易中心,更具灵活性、方便性。只要将自己的租房要求在租客网平台上详细表述出来,平台就可以为你推荐性价比最合适的房子,比起中介,这种方式租赁方式更加方便透明。

2020年09月03日 11:17

江苏盐城:政企携手 助力环保产业绿色发展

党的十八大以来,我国高度重视生态文明建设,大力推动绿色发展。“十三五”规划中明确提出了“绿色”的发展理念,并指出要“发展环保产业”,垃圾处理已成为我国可持续发展战略的重要议题。近年,随着我国对固体废物管理工作重视度的提高,以及污染防治攻坚战的打响,固废产业发展迎来了难得的机遇。江苏中瀛环保科技有限公司是一家位于盐城亭湖区环保科技城的固废处理系统服务商,其垃圾处理厂分布在甘肃兰州、云南昆明、河南周口、湖北咸宁、河北定州、内蒙古乌海等地,对于垃圾焚烧发电有着成熟科学的处理链条:垃圾运进垃圾池,进行一周左右的发酵干燥和脱水处理。垃圾池的底部专门设置有垃圾渗滤液收集池,黑臭的渗滤液经过厌氧、超滤、纳滤、反渗透等系统处理后,水质得以净化,可以作为再生水循环使用,大大节约水资源。同时,经过脱水处理的垃圾直接进入先进的炉排焚烧炉,经过850℃以上高温焚烧后,产生的热能带动发电机发电,通过电网供应至千家万户。而产生的烟气经过脱硝脱酸等专业设备净化处理,达到国家排放标准,避免二次污染。中瀛环保甘肃兰州发电项目在党中央、国务院鼓励混合所有制的大背景下,亭湖区政府平台公司通过产业基金创新模式参与并购企业。企业性质为纯民营企业,保留民营企业灵活性、积极性和主动性,同时当地政府又给予大力扶持、帮助,解决企业解决实际困难,亭湖区主要领导和环科城领导多次前往项目考察、调研。项目所在地领导也非常关心垃圾处理厂的发展。2019年7月7日,咸宁市副市长吴刚主持召开了咸宁项目专家帮扶研讨会。原中国环境保护部核安全总工程师、原环境监察局局长陆新元,国家环境保护二噁英污染控制重点实验室主任、研究员刘爱民,中国科学院生态环境中心研究员刘文斌,生态环境部华南环境科学研究所副研究员、博士卢加伟,浙江大学热能工程研究所教授陆胜勇等专家学者出席会议。据悉,中瀛环保成立于2016年8月,公司成立之后即着手并购6家垃圾发电项目。2017年、2018年、2019年入场垃圾量分别为150万吨、160万吨、165万吨,上网电量分别为3.6亿度、4.2亿度、4.4亿度,取得了经济效益和社会效益双丰收。2018年10月18日,国家节能中心和中国低碳网联合主办的绿色节能低碳中国行活动走进兰州,中瀛环保兰州垃圾发电项目成功举办了中国(兰州)垃圾资源化利用产业创新发展论坛暨兰州市生活垃圾处理观摩研讨会。中国(兰州)垃圾资源化利用产业创新发展论坛暨兰州市生活垃圾处理观摩研讨会亭湖区政府表示将继续给予企业更大支持和帮助,让企业发展得更好,相信企业在政府关心下将会取得更大发展。相关负责人表示,目前多数中瀛环保项目所在地主管部门要求项目进行二期扩建。很多项目已通过市发改委核准,正在进行环评等二期扩建准备工作。垃圾资源化产业未来蕴藏着巨大商机,业内测算显示,“十三五”期间全国城镇及农村生活垃圾分类及清淤资源化处置利用及监管在内的产业总投资有望超过7000亿元,市场潜力巨大。生态文明建设是关系中华民族永续发展的根本大计,后疫情时代,相信环保产业将迎来一次更大发展机遇。

2020年04月24日 09:49

面对疫情,深圳出台租房新政策

3月17日,深圳市住房和建设局转发《深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于疫情防控期间开展住房租赁有关工作的意见》(简称《意见》)。《意见》要求保持住房租金价格稳定,同时引导依法理性减免租金,支持住房租赁企业稳定现金流。《意见》指出,疫情期间,住房租赁企业应切实履行社会责任,保持住房租金水平的稳定,杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。同时,住房租赁各方当事人应本着守法守约、互谅互让原则,协商分担疫情造成的租金损失,任何一方不能违法强制要求对方作出让步。轻资产住房租赁企业与业主就租金减免未协商达成一致的,不能违法停止支付业主租金;协商一致的,住房租赁企业应将业主减免的租金惠及承租人。住房租赁企业应切实保障承租人的合法居住权,不得违法违约驱赶承租人。《意见》亦明确,各有关单位要进一步落实《深圳市应对新型冠状病毒肺炎疫情中小微企业贷款贴息项目实施办法》(深工信规〔2020〕3号),为符合条件的住房租赁企业提供贷款贴息支持。鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,向住房租赁企业提供金融支持。同时,对受疫情影响到期还款困难的住房租赁企业,可予以展期或续贷,不得盲目抽贷、断贷、压贷。

2020年04月01日 02:05